Given the short-term negative impacts of Covid-19 on the real estate market, CBRE made a forecast on the strong growth demand of industrial real estate

Thị trường ngách “hái ra tiền” mùa dịch nhưng từng bị lãng quên.

“Trước những tác động tiêu cực trong ngắn hạn của Covid-19 lên thị trường bất động sản, CBRE đưa ra dự báo về nhu cầu tăng trưởng mạnh của của BĐS công nghiệp:
-Thương mại điện tử sẽ là động lực phát triển cho ngành kho vận trong năm 2020 khi nCoV khiến cho các hoạt động mua sắm truyền thống bị hạn chế và thất sủng.
-Nhóm bất động sản kho lạnh được đánh giá là xu hướng mới, đang nhận được nhu cầu thuê rất lớn xuất phát từ gia tăng doanh thu bán rau củ và thực phẩm tươi sống trực tuyến. Thị trường ngách này được cho là sẽ hưởng lợi trong dài hạn từ các tác động của dịch bệnh.”

💥💥💥Mình đang cần tìm đất công nghiệp/nhà kho tại khu vực Dĩ An, Thuận An hoặc cách trung tâm TP. HCM không quá 30km, diện tích đất từ 2ha trở lên để làm kho phân phối và kho lạnh. Anh/chị có thông tin hãy liên hệ mình 090806 9399.

Đọc thêm bài báo tai:
https://cafef.vn/thi-truong-ngach-hai-ra-tien-mua-dich-nhun…
————–

Given the short-term negative impacts of Covid-19 on the real estate market, CBRE made a forecast on the strong growth demand of industrial real estate:
– E-commerce will be a driving force for logistics development in 2020 when nCoV makes traditional shopping activities limited and disgraceful.
-The cold storage real estate group is considered a new trend, is receiving a huge rental demand stemming from the increase in sales of vegetables and fresh food online. This niche market is expected to benefit in the long term from the effects of the epidemic. ”

I’m looking for industrial land / warehouse in Di An, Thuan An area or downtown. Ho Chi Minh City not more than 30km, land area of ​​2ha or more, for distribution and cold storage. If you have any information, please contact 090806 9399.

Reading the relateed article:
https://cafef.vn/thi-truong-ngach-hai-ra-tien-mua-dich-nhun…

Ready-built factory for rent for export processing enterprises in Long Duc Industrial Park, Dong Nai

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn chỉ dành cho doanh nghiệp chế xuất tại Khu công nghiệp Long Đức, Đồng Nai
Nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn chất lượng tốt
Diện tích còn trống: từ 500 m2 – 5000m2
Giá thuê: 5,2 $/m2 (chưa VAT)
Thông tin liên hệ: (+84) 90 806 9399
——————-
Ready-built factory for rent for export processing enterprises in Long Duc Industrial Park, Dong Nai
Ready-built factories with good quality standards
Empty area: from 500 m2 – 5000m2
Rental price: $ 5.2 / m2 (not including VAT)
Contact information: (+84) 90 806 9399
—————
在同奈省龙德工业园区出口加工企业的现成工厂出租
现成的工厂,质量标准良好
空白区域:500平方米 – 5000平方米
租金:5.2美元/平方米(不含增值税)
联系方式:(+84)90 806 9399

 

Ready built Factory for lease in Nhon Trach 2 Industrial Zone, Dong Nai

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Đồng Nai
Nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn chất lượng tốt
Diện tích còn trống: 3 x4500 m2
Giá thuê: 3,8$/m2 (chưa VAT)
Ngành nghề được sản xuất: Vui lòng inbox để biết thêm chi tiết
Thông tin liên hệ: (+84) 90 806 9399
——————-
Ready built Factory for lease in Nhon Trach 2 Industrial Zone, Dong Nai
Ready-built factories with good quality standards
Available area: 3 x4500 m2
Rental price: 3.8 $ / m2 (without VAT)
Allowed Industry: Please inbox for more details
Contact information: (+84) 90 806 9399
—————————
工厂出租在同奈的Nhon Trach 2工业区
现成的工厂,质量标准良好
空置面积:3 x4500平方米
租金:3.8美元/平方米(不含增值税)
行业制作:请收件箱了解更多详情
联系方式:(+84) 90 806 9399

Industrial Land, factory warehouse for lease/sales in Vietnam

📞 (+84) 90806 9399 for helping investor to find industrial lands and factories across Vietnam
🏭Do you want to set up a factory in Vietnam? Information on industrial lands and factories in Vietnam is still limited, making investors to spend much time on searching and evaluating?

🏭Most updated according to the market
🤝Having a close relationship with industrial parks,
🔎Wide range database of industrial properties
Be able to find a large lands, small land in Industrial Park
📝All industrial lands and factories products are evaluating carefully in term of legal and documents before being introduced to investors
Understanding investment procedures, helping investors save time and costs.

Nhà kho cho thuê tại Thuận An, Bình Dương

Nhà kho cho thuê diện tích 2500 m2, khu vực chung, có vách ngăn với các nhà kho khác, nằm gần khu công nghiệp VSIP 1, KCN Việt Hương, Bình Dương, đường lớn, xe tải ra vào thoải mái, thích hợp làm kho chứa hàng, kho nguyên liệu, kho thành phẩm tại Bình Dương.
Giá thuê: 63,000 VND/m2/tháng (2,7$/m2)
Có thể xuất hóa đơn VAT. Khách hàng có thể tự vận hành hoặc yêu cầu các dịch vụ kèm theo nếu cần.
Chi tiết liên hệ 090 806 9399
——————–
Warehouse 2500 m2 for lease, common area,
Located near VSIP 1 industrial zone, Viet Huong Industrial Park, Binh Duong, big road, truck in and out comfortably, Suitable for making warehouse, material warehouse, finished product warehouse in Binh Duong.
Rental price: 63,000 VND / m2 / month (2,7$/m2)
Can issue VAT invoice. Customers can operate on their own or ask for additional services if needed.
Contact 090 806 9399 for more detail
————————–
仓库出租面积2500平方米,公共区域,与其他仓库隔开,位于VSIP 1工业区,越香工业园,平阳,大路,卡车进出舒适,适合制作 Binh Duong的仓库,物料仓库,成品仓库。
租金:63,000越南盾/平方米/月
可以开具增值税发票。 如果需要,客户可以自行运营或要求提供额外服务。
联系090 806 9399

Nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Tam Phước, Đồng Nai

Nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Tam Phước, Đồng Nai

Khoảng cách đến TP. Hồ Chí Minh 43km, cách Cảng Cát Lái 37 km
Diện tích nhà xưởng: 2324 m2, nằm trong khu vực chung gồm nhiều nhà xưởng.
Ngày bàn giao: có thể bàn giao ngay
Điện: 250KVA
Giá thuê: 3,6$/m2
Ưu đãi thuế: Miễn thuế Thu nhập Doanh Nghiệp cho 2 năm đầu tiên, 4 năm sau mỗi năm giảm 50%. Đối với ngành công nghệ cao được hưởng mức ưu đãi thuế 10% trong vòng 15 năm.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ 090 806 9399
******
Factory for rent in Tam Phuoc Industrial Park, Dong Nai

Distance to TP. Ho Chi Minh 43 km, 37 km from Cat Lai Port
Factory area: 2324 m2, located in a common area with many factories.
Handover date: can be delivered immediately
Electricity: 250KVA
Rent: $ 3.6 / m2
Tax incentives: Exemption of Corporate Income Tax for the first 2 years, 4 years after each year, 50% reduction. For high-tech industry, enjoy 10% tax incentives within 15 years.
Please contact 090 806 9399
******
工厂出租在同奈省Tam Phuoc工业园区

与TP的距离。 距离胡志明市43公里,距离Cat Lai Port港口37公里
工厂面积:2324平方米,位于一个拥有众多工厂的公共区域。
交接日期:可立即交付
电:250KVA
租金:3.6美元/平方米
税收优惠:前2年免税企业所得税,每年4年后减免50%。 对于高科技产业,15年内享受10%的税收优惠。
请联系090 806 9399

Tiki hợp tác với UniDepot mở rộng hệ thống kho vận

Sàn thương mại điện tử Tiki và công ty cung cấp dịch vụ logistics Unidepot vừa ký kết hợp tác chiến lược, theo đó Unidepot trở thành đơn vị cung cấp kho bãi cho hệ thống trung tâm vận hành (fullfilment center) của Tiki.

Đại diện Tiki, nhà sáng lập kiêm chủ tịch HĐQT Trần Ngọc Thái Sơn cho biết việc hợp tác với Unidepot là bước đi đầu tiên trong chiến lược gia tăng hệ thống kho bãi từ 30.000 m2 lên 100.000 m2 trong năm 2019 này để phục vụ cho việc tăng trưởng của Tiki.

Tiki hợp tác với UniDepot mở rộng hệ thống kho vận - ảnh 1

 Lễ ký kết hợp tác giữa Tiki và Unidepot. Ảnh: N.P

Unidepot là công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực kho bãi hậu cầu từ năm 2015, hiện đang sở hữu 4 nhà kho với tổng diện tích hơn 35.000 m2.

Hệ thống vận hành, kho bãi là một trong những lợi thế cạnh tranh của sàn thương mại điện tử như Tiki, hiện có hơn 35 triệu lượt truy cập hàng tháng. “Với hệ thống này Tiki có thể tự quản lý dòng hàng hóa từ khâu đầu vào đến đầu ra, giúp tốc độ xử lý đơn hàng nhanh hơn, chất lượng hàng hóa được đảm bảo và chi phí thấp hơn”, ông Sơn nói.

Cũng theo ông Sơn, với xuất phát điểm 100m2 kho bãi đến nay Tiki đang sở hữu hơn 30.000mtrong mục tiêu nâng diện tích kho bãi hậu cần lên 100.000m2 vào cuối năm nay. “Với tầm nhìn trở thành đơn vị hàng đầu trong về chuỗi cung ứng không chỉ trong ngành thương mại điện tử mà còn trong toàn ngành logistics Việt Nam, Tiki không thể thiếu các đối tác về hạ tầng kho bãi”, ông Sơn nói.

Việc đầu tư vào hệ thống kho bãi hậu cầu là bước đi dài hạn giúp Tiki củng cố năng lực vận hành và giữ vững vị thế đơn vị thương mại điện tử có tốc độ giao hành nhanh nhất Việt Nam. Theo dữ liệu tự công bố, thời gian giao hàng trung bình trên toàn quốc của sàn thương mại điện tử này hiện nay là 1,2 ngày.

“Để làm được điều này được điều này, thời gian qua chúng tôi không ngừng đầu tư mở rộng hệ thống kho bãi. Điều này lý giải cho những khoản lỗ của công ty trong thời gian qua, chủ yếu là các khoản đầu tư cho cơ sở hạ tầng kho vận”, ông Sơn chia sẻ.

Theo thống kê của nền tảng so sánh iPrice, tính đến cuối quý 1.2019 Tiki là sàn thương mại điện tử có lượt truy cập cao thứ hai với 35,7 triệu lượt hàng tháng, theo sau Shopee với 40,7 triệu lượt; Lazada xếp thứ ba với hơn 30 triệu lượt truy cập mỗi tháng.

Nguồn: https://forbesvietnam.com.vn/tin-cap-nhat/tiki-hop-tac-voi-unidepot-mo-rong-he-thong-kho-van-6410.html

 

nhu cầu thị trường bất động sản Công Nghiệp tại Miền Nam 2019

Tổng hợp một số thông tin về nhu cầu thị trường bất động sản Công Nghiệp tại Miền Nam 2019:

1. Đất Cần Bán
• 3ha hoặc 6ha tại KCN Mỹ Phước 3, giá 105$/m2
• 1ha tại KCN Nam Tân Uyên giá 96$/m2, chuyển nhượng cổ phần
• 1,8ha VSIP 2, giá 115$/m2, chuyển nhượng cổ phần
• 1-2ha tại KCN Nhơn Trạch giá 120$/m2

2. Xưởng cần cho thuê
• 4,800m2+2,400 m2tại KCN Bàu Bàng, Giá 3,5$,m2, tháng 7 bàn giao xưởng
• 2,129 m2 KCN Mỹ Phước 3, giá 4,5$, bàn giao ngay, miễn phí làm giấy phép
• 6,800 m2 KCN Mỹ Phước 2, giá 3,5$, bàn giao ngay
• 4,800 m2 KCN Sóng Thần 3, giá 3,3$, bàn giao ngay
• 15,000 m2 KCN Nam Tân Uyên, Giá 3$, bàn giao ngay
• 12,000 m2 KCN Đất Cuốc, giá 3,5$, bàn giao ngay
• 4,000 m2 KCN Cát Lái 2, Xây kho, đang tìm khách, có khách chủ sẽ xây, giá khoảng 3,5-4$/m2, đề xuất với chủ đất
• Từ 500 m2 trở lên, KCN Nhơn Trạch Đồng Nai giá từ 3,8$ trở lên, diện tích nhỏ giá cao hơn khoảng 5$
• Kho tại khu vực ngã 4 ga diện tích đa dạng, có dịch vụ kiểm đếm
• Xưởng loại 1,200 m2/ 1,900 m2 tại KCN Quốc tế Protrade, Bến Cát, giá thuê 5,5$/m2, ưu tiên ngành công nghệ cao
• Xưởng từ 1,500 m2 trở lên tại KCN Gần VSIP 2, giá 4,8$ trở lên, ưu tiên ngành công nghệ cao

3. Nhu cầu của khách
• Cần thuê 5000-8000m2 kho làm smart warehouse, khách TQ
• Cần thuê 8000 m2 kho tại khu vực Dĩ An, kho cao, có dock, Khách làm kho logistics, tập đoàn đa quốc gia
• Cần thuê 10,000 m2 kho tại khu vực thuận tiện cho việc phân phối, ngành may mặc thời trang, nếu
• khu vực Sóng Thần, Dĩ An hoặc lân cận thì càng tốt
• Cần thuê khoảng 5000 m2 xưởng tại KCN Tân Bình, Rạch Bắp, Đất Cuốc, ngành phun sơn, có hóa chất, có mùi
• Cần thuê 3000 m2 xưởng tại TP. HCM, sản xuất linh kiện máy móc, yêu cầu nhà xưởng có 1 hoặc 2 tầng
• Cần thuê/mua khoảng 10,000 m2 nhà kho để làm trung tâm phân phối cho doanh nghiệp thương mại điện tử
• khu vực Tân Tạo, Bình Tân, TP. HCM
• Cần mua 3ha đất trở lên khu vực Bắc TP. Hồ Chí Minh, cách quận 1 khoảng 20km
• Yêu cầu đất là đất công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh hoặc đất làm dịch vụ kho bãi

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 090 806 9399.
—————————-
1. Land For Sale
• 3ha or 6ha in My Phuoc 3 Industrial Park, priced at $ 105 / m2
• 1 ha in Nam Tan Uyen Industrial Park costs 96 $ / m2, transfer of shares
• 1.8ha VSIP 2, price 115 $ / m2, transfer of shares
• 1-2ha in Nhon Trach Industrial Park at 120 $ / m2

2. The factory needs to rent

• 4,800m2 + 2,400 m2 in Bau Bang Industrial Park, Price $ 3.5, m2, July delivery
• 2,129 m2 of My Phuoc 3 Industrial Park, $ 4.5 price, delivered immediately, free of charge
• 6,800 m2 My Phuoc 2 Industrial Park, priced at $ 3.5, delivered immediately
• 4,800 m2 Industrial Park Song Than 3, price $ 3.3, delivered immediately
• 15,000 m2 of Nam Tan Uyen Industrial Park, Price $ 3, delivered immediately
• 12,000 m2 of Dat Cuoc IP, $ 3.5 price, delivered immediately
• 4,000 m2 of Cat Lai 2 IP, Construction of warehouses, looking for customers, with customers who will build, cost about 3.5-4 $ / m2, proposed to land owners
• From 500 m2 or more, Nhon Trach Dong Nai Industrial Park costs from $ 3.8 or more, small area of ​​higher price is about $ 5
• Warehousing at the 4-station area of ​​diverse area, with tally service
• Workshop of 1,200 m2 / 1,900 m2 at Protrade International Industrial Park, Ben Cat, with rental price of $ 5.5 / m2, giving priority to high-tech industry
• Workshop from 1,500 m2 or more in the Industrial Park Near VSIP 2, at $ 4.8 or more, giving priority to high-tech industry

3. Guest needs

• Need to hire 5000-8000m2 warehouse for smart warehouse, Chinese customers
• Need to hire 8000 m2 of warehouse in Di An area, high storehouse, dock, Guest as logistics warehouse, multinational corporation
• Need to rent 10,000 m2 of warehouse in the area convenient for distribution, fashion garment industry, if
• The area of ​​Song Than, Di An or nearby is better
• Need to hire about 5000 m2 of workshop in Tan Binh, Rach Bon and Dat Cuoc IPs, spraying industry, chemicals, smells
• Need to rent 3000 m2 workshop in Ho Chi Minh City. Ho Chi Minh City, manufacturing machinery components, requires factories with 1 or 2 floors
• Need to hire / buy about 10,000 m2 of warehouse to be a distribution center for e-commerce enterprises
• Tan Tao area, Binh Tan, TP. HCM
• Need to buy 3 ha of land or more in the North City area. Ho Chi Minh City, about 20km from District 1
• Requirement of land is industrial land, production and business land or land for warehouse services

Cho thuê nhà xưởng xây sẵn tại KCN Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dẫn nhà đầu tư đi tham quan nhà xưởng tại Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch.
‐————-
Cho thuê nhà xưởng xây sẵn tại KCN Nhơn Trạch.
Nhà xưởng xây sẵn, mới, diện tích đa dạng từ 4000 m2 đến 20000 m2 tại khu công nghiệp Nhơn Trạch, Đồng Nai
Vị trí thuận lợi, rất gần với TP. Hồ Chí Minh nằm trong một khu vực an ninh, có bảo vệ khu, tường rào bao quanh, xe container ra vào thoải mái, được hưởng những ưu đãi đầu tư.
Giá thuê: từ 3,8$/m2
Chi tiết vui lòng liên hệ 090 896 9399
‐—–
Visit Ready Built Factories in Nhon Trach Industrial Park with investors.
‐————-
Ready-built factories for lease in Nhon Trach Industrial Zone.
Newly built factory, size ranging from 4000 m2 to 20000 m2 in Nhon Trach, Dong Nai.
Very good and convenient location, close to TP. Ho Chi Minh City. Located in a secure area, surrounding fences, container are easily access in out. Investors enjoy investment incentives for their first years in investment.
Rental fee: from $ 3.8 / m2
Please contact 090 896 9399 for details
—————
与投资者一起参观Nhon Trach工业园区的Ready Built Factories。
————–
在Nhon Trach工业区出租的现成工厂。
新建工厂,面积从4000平方米到20000平方米,位于同奈的Nhon Trach。
非常好,方便的位置,靠近TP。 胡志明市。 位于安全区域,周围的围栏,容器很容易进出。 投资者在投资的头几年享受投资激励。
租金:3.8美元/平方米
详情请致电090 896 9399

Host EU investors to visit VSIP Binh Duong

Host EU investors to visit VSIP1 office, touring them around VSIP2, VSIP 2A, finding potential investment opportunities as well as big land plot in Binh Duong for their investment projects.
‐————
Dẫn đoàn khách từ Châu Âu tham quan văn phòng VSIP 1, khảo sát thực tế tại KCN VSIP 2, VSIP 2A để tìm cơ hội đầu tư cũng như tìm đất để xây dựng dự án đầu tư tại Bình Dương.